UNGARGASSE - U3 ROCHUSGASSE | 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Ostterrasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ruhig gelegene 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in 2. Liftstock einer prachtvollen Altbauliegenschaft - das Objekt unterteilt sich wie folgt:ca. 144 m² Nutzfläche zzgl. ca. 15 m² Terrasse - 2.OG - Top 4aEingang (ca. 8 m²)großes Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit Ausgang auf die Ostterrasse (ca. 15 m²)Küche3 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 30 m² mit en suite Bad, ca. 18 m² und ca. 12 m²)2 Bäder (en suite/Master-Bed-Room - Einzelwaschbecken, WC, Badewanne, Dusche und 1 x Gästebad mitbEinzelwaschbecken, Dusche, WC),weitere Merkmale:ParkettbodenGasetagenheizungRaumhöhe ca. 3,75 mruhige HoflageBalkon mit Wasser- u. E-AnschlussKomplettkücheSanitärräume mit Deckenspotsmit Vorhängen und Vorzimmerschrank ausgestattetLage:In wenigen Gehminuten im Zentrum, in nur fünfzehn Autominuten am Flughafen, beste Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen: Nur wenige hundert Meter von der Ringstraße entfernt, die das Wiener Stadtzentrum umschließt und die in direkter Linie über die Landstraßer Hauptstraße erreichbar ist, bietet dieser Standort sowohl zu Fuß als auch per U-Bahn oder Radweg einen schnellen und direkten Anschluss an das Stadtzentrum mit einer Vielfalt an Kultur-, Einkaufs-, Bildungs- und Erlebnismöglichkeiten.Die  Zufahrt über die Kundmanngasse zur Erdberger Lände ermöglicht den unmittelbaren Anschluss an die Wiener Stadtautobahn und damit die schnelle Zufahrt zum Wiener Flughafen sowie zu sämtlichen wichtigen Verkehrsknoten. Ebenso schnell direkt über die Landstraßer Hauptstraße erreichbar: der Wiener Gürtel, die rings um den Stadtkern führende Hauptverkehrsader.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn - U3 "Rochusgasse"Straßebahn - OAutobus - 4AVerfügbarkeit:promptInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap