XXL-TERRASSE mit TRAUMHAFTEM WEITBLICK und WELLNESS-BEREICH

Moderne WOHNQUALITÄT IN SCHLADMING mit XXL-TERRASSE und WELLNESS-BEREICH In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität. Das Projekt mit insgesamt 16 Apartments liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION. Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig. Die hier angebotenen 16 Apartments sind für die Eigennutzung und als attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung HIGHLIGHTS • Modernes Wohnen • Wohnungsgrößen von ca.36-102 m2 • Blick auf die PLANAI und das romantische Städtchen SCHLADMING • hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung • 2fach verglaste Fenster • Fußbodenheizung in allen Räumen • PKW-Abstellplätze mit Abstellraum Das hier beschriebene Apartment No. 7 mit 101,29m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet • Wohnraum mit offen gestalteter Küche 24,10m² mit Holzdielen ausgelegt mit Zugang zur XXL-Terrasse 52,91m² • 1 Schlafzimmer 18,08m² mit Holzdielen ausgelegt • 1 Schlafzimmer 11,44m² mit Holzdielen ausgelegt • Schrankraum 6,68m² • Badezimmer /WC 5,41m² mit Fliesen ausgelegt • Separates WC 3,10m² mit Fliesen ausgelegt • Bad 3,92m² mit Fliesen ausgelegt • Wellnessbereich 11,23m² • Garderobe 6,93m² • Vorraum 10,40m² KAUFPREIS: EUR 857.768,- ANLEGERPREIS EUR 779.789,- +20MWst. PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit jedem Apartment ist ein Carportabstellplatz und Abstellraum mit Licht und Stromanschluss verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688 und 35.768 Abstellraum: EUR 5.870,00 Sollten Sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien ebenfalls zum Verkauf: Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,00 Da Besichtigungen der Baustelle nur eingeschränkt möglich sind , bieten wir Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, damit Sie sich trotzdem ein besseres Bild von der Lage der geplanten Immobilie machen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin! INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B