***SOFORT beziehbar*** 3-Zimmer Wohnung zu mieten in Retz!

Mietwohnung, 1. Obergeschoss mit Lift; ca.50m2 Wfl., 3 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad mit Toilette; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom-und Heizungskosten): EUR 530,74Sehr gerne dürfen wir Ihnen, im Zentrum von Retz gelegene, diese 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung anbieten.Die Wohnräume der TOP 12 Wohnung teilen sich wie folgt auf:einen Vorraumein Wohnzimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattet)zwei Zimmer mit ca. 9,85 und 10,73m2 Flächeein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und WaschmaschinenanschlussBeziehbar ab ---> sofort !!Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und monatlich abgerechnet - jede Wohnung hat einen eigenen Verbrauchszähler.Lage & Infrastruktur: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).PREISE:  Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom-und Heizungskosten): EUR 530,74 + EUR 47,74/mtl. Stromkosten; + EUR 29,84/mtl. Heizkosten brutto/Akonto (Die Gesamtabrechnung erfolgt im Zuge der BK-Abrechnung nach Verbrauch) = WARMMIETE Gesamt EUR 608,32 (all.Inkl.) Provision: 2BMM = EUR 1.262,14 inkl. 20% USt. Kaution: 4BMM = EUR 2.433,-; Mietvertragsdauer: 4 Jahre; EUR 250,- Mietvertragserstellung.Hinweis: Energieausweis HWB 31,08 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,89 Klasse BWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Melden Sie sich noch heute bei uns (RECHTZEITIG !!! noch bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!) um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!IHR IMMOPLEX TEAM!Rechtliche Info: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige Wohn-Adresse / Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer bekanntWir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf FacebookInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap