Herrliche DG-Maisonette mit moderner Ausstattung in sehr guter Lage, Nähe Augarten

Herrliche DG-Maisonette mit moderner Ausstattung in sehr guter Lage, Nähe Augarten. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: sehr geräumiger Wohnraum, eine moderne Einbauküche, Abstellraum, WC und Vorzimmer. 2. Ebene: 2 sonnige Zimmer, Bad (Wanne, WC), und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Durch die getrennt begehbaren Zimmer ist diese Wohnung auch bestens als WG geeignet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 939,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 93,91 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1033 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 127.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D