Renditeobjekt - Altbauwohnung in bester Lage - 3 Jahre befristet

Angebot auf | Scout24 |
auf immi.at seit | 11.12.2020 |
Kategorie | Wohnung |
Adresse | 1060 Wien Wien 6.,Mariahilf Wien |
Preis | EUR 630.000 |
Preis pro m2 | EUR 6.428,57 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 98m2 |
Räume | 4 |
In einem gepflegten Stilhaus gelangt ein 2015 sanierte 97 m² Altbauwohnung in bester Wohnlage des 6. Wiener Gemeindebezirkes nähe Mariahilferstraße & Barnabitenkirche zum Verkauf.Das Objekt liegt im 2.Liftstock direkt in der Fußgängerzone und ist derzeit noch bis November 2023 an eine Künstleragentur vermietet. Nettomiete € 1200,-- p.m. = € 14.300,--p.a. entspricht einer Rendite von rund 2,3% exkl. Nebenkosten.Raumaufteilung:Vorraum, 3 geräumige Zimmer, Kabinett, Einbauküche, Fliesenbad mit Badewanne, Abstellraum sowie eine separate Toilette.Ausstattung:, Gasetagenheizung, Parkett u. - Fliesenböden, neue Einbauküche, ein Garagenplatz in unmittelbarer Nähe ist möglich.Infrastruktur:Die Lage des Objektes zeichnet sich durch seine lückenlose Nahversorgung (Mariahilferstraße, Gumpendorferstraße), seine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Verkehrsknotenpunkt U3 Station Neubaugasse sowie die Autobuslinien 13 A, 14A & 57A) sowie durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Haus des Meeres, Apollokino, Naschmarkt) direkt vor der Haustüre aus.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Alexander Pfarrkirchnert +431342222 f +43134222211 m +436763753588 e ap@fhi.at www.fhi.atDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap