Erstbezug: Wohnen im Holzhaus I 3 Zimmer I 2x Balkon - befristet

Diese Erstbezugswohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Gebäude nahe dem Allianz Stadion. Die Nahversorgung und öffentliche Anbindung ist sehr gut: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. sind leicht zu Fuß erreichbar - aber auch die U4 (Hütteldorf), S45, S50, S90. Die Straßenbahnlinien 49 + 52 verbinden zur U3 (Hütteldorfer Straße). Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: Vorzimmer, ca 35m² Wohn-Esszimmer mit ca 9m² Balkon und offener Küche, 2 Schlafzimmer (9m², 10m²) - beide mit Ausgang auf einen Balkon, Bad (Wanne, WC) Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, und Fußbodenkühlung, Erdwärmeheizung, elektrische Raffstore. Das Foto ist ein Symbolfoto für die Qualität. zusätzliche monatliche Kosten: € 36,49 Akonto für Heizung, Wasser Miete: inkl Bk, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 1 MM + 20% MwSt Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Great 3 rooms in central location of the 14th district. Shops, restaurants, supermarkets can be reached by a short walk - as well as U4, S-Bahn Hütteldorf (S45, S50, S90) . tram lines (49, 52) connect to U3 (Hütteldorfer Straße). The apartment has following rooms:The apartment has following rooms: entree, ca 35m² living dining room with open kitchen and ca 9m² balcony, 2 bedrooms (9m², 10m²) - each with access to balcony, bathroom (tub, toilet). equipment: wooden and tiled floors, floor heating, floor cooling, electric blinds. The picture belongs to another apartment in the building ans shows the quality. additional monhtly costs: € 36,49 prepayment for water/heating rent: general maintenace costsand VAT included deposit: 3 rents commission: 1 rents + 20% VAT