Unbefristete 65m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - 1070 Wien

Sonniger 65m² Altbau mit Einbauküche in unbefristeter Hauptmiete!Diese unbefristete 65m² Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse. Die Wohnung ist zur Neustiftgasse und zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.Aufgrund der Raumaufteilung nicht für WG geeignet! Bitte Plan und Bilder beachten!Ausstattung: Klassischer Altbau mit Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Herd, Abwasch, Eiskasten, Dunstabzug und Waschmaschine, Fliesenbad mit Badewanne, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und der Straßenbahnlinie 46 in Gehweite.Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 844,83 (HMZ € 587,61 + IM € 30,- + Bk € 149,51 + 10% USt. € 76,71 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.500,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.535,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 401 96 53Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap