UNBEFRISTET - RENOVIERTES BÜRO IN BIEDERMEIERHAUS IM HERZEN DES SPITTELSBERGS ( BJ 1840 )

Dieses unbefristete, straßenseitige Büro im Erdgeschoss eines schönen Biedermeierhauses hat eine Fläche von 110 m² und befindet sich in zentraler Ruhelage des 7. Bezirks.( Vorzimmer, Empfangsbereich, 3 Büroräume, Teeküche, Abstellraum & 2 WCs )--- UNBEFRISTET --- komplett saniert --- möbliert oder unmöbliert ------ Erdgeschoss ---Bezugsdatum: 01.02.2021Durch ein Vorzimmer gelangt man in den 13m² Empfangsbereich mit angrenzend 3 separat begehbaren Büroräumen. Die Büroräume sind jeweils 32m², 22m² und 15m² groß und verfügen über schöne Gewölbedecken, die den Altbaucharme dieser Immobilie ausmachen. Die Büroräume verfügen über Telefon- und Internetverkabelung.  Die Küche verfügt über ein Ceranfeld mit 2 Feldern, Geschirrspüler und Kühlschrank. Es gibt 2 getrennte WCs mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum.In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten ( Heizung, Strom & Wasser) inkludiert. Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, U2, U3, 13A, 48A sowie die Straßenbahnlinie 49 in unmittelbarer Nähe! Es gibt eine gute Nahversorgung sowie beste Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße. Die City ist sehr gut zu Fuß zu erreichen.Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap