BESTE GELDANLAGE - BÜRO ODER WOHNUNG

Angebot auf | Scout24 |
auf immi.at seit | 10.12.2020 |
Kategorie | Wohnung |
Adresse | 1180 Wien Wien 18.,Währing Wien |
Preis | EUR 499.000 |
Preis pro m2 | EUR 2.851,43 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 175m2 |
Räume | 6 |
B I E T E R V E R F A H R E N - sehr GUTE GELDANLAGE Dieses 2009 neu gebaute Büro mit bester Infrastruktur (Kaffeehaus, Bäckerei, Gesundheitszentrum, Arzt, Straßenbahnhaltstelle und Billa unmittelbar vor dem Eingang) hat 4 helle Zimmer und 2 WC im Hochparterre mit 91 qm und 2 große Räume im Tiefparterre (ein Ziegelkeller, der als Showroom genutzt wird und einen belichteten Raum zum Hof) mit 84 qm (diese können auch separat vermietet werden) und ist zusammen um € 1.250 p.m. netto vermietet, =15.000 p.a. 1 – 2 Garagenplätze können dazu gekauft werden. Es ist unbefristet vermietet. Der renommierte Mieter hat eine Kündigungsfrist von 12 Monaten einzuhalten und kann auch Möbel und EDV-verkabelungen etc. gegen eine Ablöse darin lassen. Für den Einbau einer Küche und großes Bad sollten Sie ca.€ 40.000-- rechnen. Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Sie können auch ein Geschäftlsokal dazu kaufen oder aber den Showroom separat an den jetzigen Mieter vermieten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.