Gemütliche Wohnung

Diese tolle Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage inmitten von Wiener Neudorf. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erreicht man hier bequem zu Fuß (z.B. Billa-Supermarkt befindet sich an der gegenüberliegenden Straßenseite, die Apotheke, eine Trafik sowie ein Schnellrestaurant unweit entfernt) Die Badner-Bahn Station liegt nur sehr wenige Gehminuten entfernt, Züge fahren hier mehrmals in der Stunde nach Wien oder Baden. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Bad mit Wanne • separates WC • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer Weitere absolute Pluspunkte der Wohnung: • 4m² große Loggia • Außenrollos • Kellerabteil • sehr gute Lage Das Angebot wird durch einen KFZ-Abstellplatz abgerundet. Die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten und Steuer belaufen sich auf € 749,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 516,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 83,8 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 88,22 Umsatzsteuer € 60,07 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 749 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 90.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D