EINZIGARTIGES RESTAURANT in Simmering sucht Großgastronomen

Achtung! Sollten Sie nicht umgehend Antwort erhalten (es gab einen technischen Fehler bei der Mailweiterleitung) bitte rufen Sie unter 0660/480 72 74 zwischen 9h und 22.30 h an! Ich ersuche Sie schriftliche Anfragen direkt an mich v.latinovich(at)immo.express zu schicken oder aber die Anfrage über unsere Homepage zu machen. Der Link zum Objekt lautet: www.immo-express.at/details.php?id=O2100142803 ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten. Veranstaltungslokal und Restaurant direkt auf der Simmeringer Hauptstraße, gegenüber vom Zentralfriedhof 3ttes Tor sucht erfahrenen Gatronomen/In SOFORT los starten und gute Umsätze erzielen!   Derzeit wird das Lokal als Restaurant sowie für Veranstaltungen, Begräbnis-Trauerfeiern, etc. genutzt. Facts • Dieses Gastrolokal wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben. • Die möglichen Öffnungszeiten sind von 06 Uhr bis 24 Uhr • Die Location erstreckt sich über 3 Gasträume, 2 ganzjährige Gastgärten, Küche sowie Toiletten und einem Kellerbereich. • In jedem der 2 Gastgärten befindet sich Platz für ca. 100 Personen. • Im Lokal gibt es insgesamt ca. 170 Sitzplätze • Die Einrichtung ist rustikal in Holz gehalten. • Im Gastraum 1 befindet sich eine große Bar mit allen gängigen Geräten wie Zapfsäule, Geschirrspüler, Kühlladen, Kaffeemaschine, etc. • Eine Nirostaküche mit Zugang zum Gastraum sowie zum hinteren Garten ist vorhanden . • In der Küche befinden sich ein großer Arbeitsbereich, ein 4-flammiger Gasherd, eine Doppelfritteuse, eine große Gastrofritteuse, eine Bain Marie mit Durchreiche , Kühlgeräte, ein Kombidämpfer, eine Grillplatte, weiters gibt es ein großes Kühlhaus sowie Gefrierschränke, etc. • Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. • Die Monatsmiete beträgt € 4800,-- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Verlängerungsoption möglich nach Absprache. • Als Kaution sind 6 BMM + 20% Ust  zu erlegen. (oder eine Bankgarantie) • Ablöse Verhandlungsbasis € 100.000,-- Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). Auf ein Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.