STERNWARTESTRASSE 6 - Die behagliche Symmetrie des Wohnens

ALT UND NEU IN HARMONIEDas historische Eckhaus inklusive Dachgeschossausbau überzeugt durch die solide Bausubstanz, zeitgemäße Details und die charmante Lage. Die Immobilie wird unter Rücksichtnahme auf die historische Fassade generalsaniert, ausgebaut und hochwertig ausgestattet.Das Wohnhaus selbst verströmt eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die attraktive Grundbeschaffenheit des Gebäudes wurde erhalten und mit nur wohldosierten Eingriffen Stil, Behaglichkeit und moderner Wohnkomfort geschaffen. Die Fusion von Alt und Neu, Gründerzeit und Moderne wurde mit viel Feingefühl umgesetzt. Die Wohnungen sind aufgrund der hohen Fenster und Räume lichtdurchflutet und hell.Im charmanten Innenhof mit Altbaumbestand bürgen Balkone und Terrassen für noch mehr Wohnkomfort und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Alle Wohnungsgrundrisse sind architektonisch optimiert und gewährleisten offene und beste Nutzungsmöglichkeiten.TOP 19   ALTBAU-CHARME NAHE WÄHRINGER COTTAGEVIERTELRaumaufteilungEin helle, charmante Altbauwohnung für Singles oder Paare // Vorraum // halboffene Küche // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne  // getrenntes WC // AbstellraumAusstattung// Raumhöhen von bis zu 3,2m // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III mit Sicherheitsverriegelung // Holz-Alufenster  von JOSKO mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Beschlägen Design "Alt Wien Chrom" // Innentüren: gegliederte Holztüren 80x 220, teils Flügeltüren mit Beschlägen Design "Alt Wien Chrom" // Photovoltaikanlage am Dach mit Netzeinspeisung // Echtholz - Eichenparkett // Fußbodenheizung  // moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung // verglaste, bodenverflieste Walk-In Dusche // hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug (60 x 60) in den Sanitärbereichen // hochwertige Sanitärausstattung // separater Abstellraum // zentrale Schließanlage // Paket-Empfangsbox im Eingangsbereich // Fahrrad- und KinderwagenabstellraumBesuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.sternwartestrasse6.at oder www.piment.at für weitere Informationen.In der STERNWARTESTRASSE 6 stehen insgesamt folgende Wohneinheiten zur Verfügung:1. OG - Top 3 - WNFL 44,36 m2  1. OG - Top 4 - WNFL 56,64 m2  1. OG - Top 5 - WNFL 55,89 m2  1. OG - Top 6 - WNFL 60,68 m2 - Balkon 5,67 m22. OG - Top 7 - WNFL 61,14 m2 - Balkon 7,17 m2 2. OG - Top 8 - VERKAUFT 2. OG - Top 9 - WNFL 58,14 m2  2. OG - Top 10 - WNFL 44,48 m2 2. OG - Top 11 - WNFL 87,45 m2 - Balkon 8,14 m23. OG - Top 12 - WNFL 62,30 m2 - Balkon 7,17m2 3. OG - Top 13 - VERKAUFT 3. OG - Top 14 - VERKAUFT 3. OG - Top 15 - VERKAUFT  3. OG - Top 16 - WNFL 89,23 m2 - Balkon 8,14 m24. OG - Top 17 - VERKAUFT 4. OG - Top 18 - WNFL 30,95 m2  4. OG - Top 19 - WNFL 59,63 m2  4. OG - Top 20 - WNFL 40,18 m2  4. OG - Top 21 - WNFL 30,11 m2  4. OG - Top 22 - VERKAUFTDG1 - Top 23 - WNFL 54,07 m2 - Balkon 7,61m2 - Terrasse 7,58 m2  DG1/2- Top 24 - WNFL 100,12 m2 - Terrasse 11,24 m2 DG1/2 -Top 25 - VERKAUFT DG1 - Top 26 - WNFL 76,18 m2 - Loggia 4,09 m2 - Balkon 3,41 m2  DG1 - Top 27 - WNFL 85,05 m2 - Balkon 15,56 m2 - Terrasse 6,74 m2Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap