Sanierte, moderne und hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 12. Bezirks

Sanierte, moderne und hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 12. BezirksZur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte, moderne und hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 12. Bezirks - Nähe Meidlinger Hauptstraße. .Diese ca. 74,54 m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre sehr gute Gesamtausstattung und Infrastrukturlage.Die Wohnung selbst liegt im hofseitigen Erdgeschoss eines klassischen Jahrhundertwendezinshauses.Beste öffentliche Verkehrsanbindung (9A, 10A, 15A, 63A, U4 und U6-Nähe, S-Bahn Nähe) und Infrastruktur sind ebenfalls gegeben.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße).Raumaufteilung und Ausstattung:• Vorzimmer • Wohnzimmer • moderne möblierte Komplettküche (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Eiskasten, Tiefkühl) • Zimmer • Kabinett  • Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) • WC mit Handwaschbecken und Fenster• sehr gute Gesamtausstattung • Fußbodenheizung • Parkett-, und Fliesenböden • Kunststofffenster • Lift • Fahrradabstellplatz• Energieausweis (HWB 151 kWh/m²a, HWB-Klasse D , lt. EA vom 18.02.2013) • Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!Schon heute für IHRE Realität von morgen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap