sonniges & großzügiges Dachgeschoss im Erstbezug***Terrasse***Klima

Angebot auf | Scout24 |
auf immi.at seit | 10.12.2020 |
Kategorie | Wohnung |
Adresse | 1090 Wien Wien 9.,Alsergrund Wien |
Preis | EUR 2.261 |
Preis pro m2 | EUR 15,38 |
Typ | Miete |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 147m2 |
Räume | 5 |
Zur sofortigen Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption, gelangt eine großzügige und sonnige Dachterrassenwohnung im Erstbezug in guter Lage des 9. Bezirkes. Die unweit des AKH gelegene Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und ist ganztägig schön belichtet. Das Objekt wurde eben komplett neu saniert und bietet einer Familie oder einem Paar ein schönes Refugium. Da das AKH in unmittelbarer Nachbarschaft liegt, ist diese Wohnung auf für Ärzte des AKH interessant.Aufteilung:Vorzimmer mit Garderobe, Wohnzimmer mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC`s, AbstellraumAusstattung:Parkettböden, 2 neue Bäder mit Handtuchtrocknern Badewanne (Bad1) und Dusche (Bad 1 & 2 ), neue WC`s, Klimaanlage, Außenbeschattung, Kabel TV/Internet, Waschmaschine/TrocknerInfrastruktur:In unmittelbarer Nähe befindet sich das AKH, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der Währinger Straße (300m), Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6,13A, 43,44,33,5) und Schulen, sowie Kindergärten und Erwachsenenbildung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap