City/Restaurant in prominentester Lage, umgeben von Ministerien, Büros, Einkaufsstraße, Oper, Theater, Museen zu vermieten.

Attraktives Mietlokal im Zentrum der Stadt Wien, in historischem GebäudeIn unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, Hotel Sacher, Ringstraßengalerie,Kärntnerstraße, Palmershaus – Zara Home, befindet sich das Toplokal, in einem historischen Haus, welches nach Plänen von Friedrich Ritter von Förster im Jahre 1864 fertiggestellt wurde.Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich seit Jahren ein Cafe-Restaurant, welches erst vor 2 Jahren umgebaut wurde. Das Lokal kann innen 40 Personen bei einer Nutzfläche von 120 m² aufnehmen. Der wunderschön angeordnete Schanigarten lädt ebenfalls für 40 Personen zum Dinieren ein.Die Öffnungszeiten könnten von 8 Uhr bis 23 Uhr sein.Die einzigartige Lage, exzellente Einkaufsmöglichkeiten in der Kärntnerstraße, die Oper, die nahegelegene Albertina, Haus der Musik, Operngarage, die guten Verkehrsanbindungen werden dem Interessenten sehr gute Zukunftsaussichten bieten.Kosten:Gesamtmiete € 4.500Heizkosten Ca. € 150,00Provisionshinweis, 3 % zzgl. 20% MwSt.Räume: Küche, Lokal, 2Toiletten,Heizungsart:ZentralheizungMerkmale:Fläche 120 m²Erdgeschosslage2 SchanigärtenGesamt Miete p. M. € 4.500,-Investablöse € 390.000,-Kaution 3 BMMUnbefristeter MietvertragHINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap