Freundliche, großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet!

Die sehr helle, und großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines schönen und gepflegten Stilhauses mit gegliederter Fassade. Diese elegante Wohnung besticht durch die hervorragende Ausstattung sowie der exzellenten Raumaufteilung. Bis zur Übergabe erhält die Wohnung noch frisch gestrichene Türen und einen weißen Wandanstrich. Dieser Wohntraum ist kurzfristig verfügbar und wird unbefristet weitervermittelt. Naherholungsgebiete: Türkenschanzpark Lage und Infrastruktur: Die Witthauergasse ist eine ruhige Nebengasse und bietet genügend Autoabstellplätze direkt vor der Haustüre oder nur wenige Gehminuten davon entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die in der Nähe befindlichen Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Spiel- u. Sportplatz. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Straßenbahn (41), Autobus (10A) Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer Küche sehr großes Wohnzimmer schönes Eckzimmer 2 kleinere Zimmer Badezimmer separates WC Kellerabteil Ausstattung: edle Eichenholzt-Parkettböden in den Zimmern, Vorzimmer und Küche schöne Fliesenböden in Badezimmer und WC angenehmes Badezimmer mit Badewanne, praktischem Handtuchtrockner, hübschem Waschbecken mit Ablage und Unterschränken, Spiegelhängekästchen und Waschmaschinenanschluss moderne dezente Küche mit Abwasch, E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Arbeitsplatte, viel Stauraum in zahlreichen Unter- und Oberschränke Einbauschrank im Vorzimmer thermoverglaste Holzfenster Telefon- und Magenta-kabelanschluss vorbereitet Gegensprechanlage Heizwärmebedarf (HWB):180 kWh/m2a Mietvertragserrichtung: € 252,- Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE! Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt! Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy. https://web.whatsapp.com Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins bzw. eines Video-Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 180,00