Teilsanierte, sonnige Zwei Zimmerwohnung mit perfektem Grundriss - zu kaufen in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt eine teilsanierte, sehr gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Auch für Wohngemeinschaften geeignet. Das Haus, ein 70er Jahre Neubau, ist in einem guten Zustand und sehr gepflegt. Die Wohnung befindet sich im dritten - und somit letzten - Stock und verfügt über einen perfekten Grundriss. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Räume. WC, Küche und Böden sind komplett neu. Die Wohnung wird frisch ausgemalt und geputzt übergeben. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse (Einbahnstraße). Trotzdem sind alle Nahversorger im Umkreis von 500 m erreichbar. Die Meidlinger Hauptstraße, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Niederhofstraße - 450 m Fußweg (ca. 4 Min.) Bahnhof Wien Meidling - 650 m Fußweg (ca. 8 Min.) Badner Bahn Station Philadelphiabrücke - 600 m Fußweg (ca. 8 Min.) Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.