EXKLUSIVSTES WOHNEN IN BESTER LAGE beim STADTPARK

Diese topsanierte, wunderschöne Wohnung befindet sich in einem klassischem Stilaltbau, welcher im Jahr 1892 von Architekt Gustav Adolf RICHTER erbaut wurde. Der Eingang liegt in einer sehr ruhigen – vom Durchzugsverkehr geschützten – Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zum Modenapark und wenige Gehminuten zum Stadtpark im Herzen des Botschaftsviertels.Raumaufteilung:wunderschönes Entréeluxuriöses Badezimmer mit bodentiefer DuscheToilette mit Handwaschbeckengeräumige Küche mit Sitzgelegenheitzentrales Wohnzimmerimposantes SchlafzimmerAnbindung:U4 Stadtpark bzw. U3/U4 Wien Mitte/LandstraßeSchnellbahn Station Wien MitteIndividualverkehr: in 10 Minuten auf der Süd-Ost TangenteEckdaten:hochwertigste Sanierung4. Liftstock - daher besonders hellRäume südwestseitig ausgerichtetVereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Nina BERNHART unter +43 664 440 90 09  oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an nb@bernhart-immobilien.at!Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Danke!Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.EXCLUSIVE APARTMENT NEAR STADTPARK in the middle of the EMBASSY DISTRICTThis newly renovated, beautiful apartment is located in a historiacal building, which was built in 1892 by architect Gustav Adolf RICHTER. The entrance is located in a very quiet one-way street in the immediate vicinity of the Modena Park and a few minutes walk to the Stadtpark in the heart of the embassy district. Interior layout:  beautiful entrance  cloakroom luxurious bathroom with on-grade shower spacious kitchen with seating   imposing bedroom fantastic living roomConnection:  Subway: U4 Stadtpark or U3 / U4 Wien Mitte / Landstraße Rapid transit: Wien Mitte Private transport: 10 minutes to the freewayBasic information: highest quality renovation Spaces aligned southwestMake an appointment today for your personal visit (also on weekends) with Mrs. Nina BERNHART on +43 664 440 90 09 or send us an e-mail inquiry to nb@bernhart-immobilien.at! Please understand that since June 13, 2014, due to a new EU directive, we can only send you documents on our objects if you confirm that you wish us to act immediately and were informed about your rights of withdrawal. You will receive a mail after your request, in which you can confirm these points. Thank you! Disclaimer: We point out that all data in this offer and the information provided to you by our office have been provided by the seller of the property to be brokered. Likewise, information from third parties (such as government information) has been obtained, and we can not accept any liability for their absolute accuracy.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <100m Apotheke <450m Krankenhaus <425m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <250m Universität <175m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <325m Geldautomat <375m Post <275m Polizei <400m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <300m U-Bahn <250m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap