Schöne Wohnung mit Schlafnische und Loggia

Werte Interessentinnen und Interessenten!Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafnische im 3. Liftstock! Der Straßenbahn 1er -Station Davidgasse/Knöllgasse  befindet sich um's Eck!Baujahr 1990.Shortfacts.ca. 45m² Wohnfläche15 Minuten zum Karlsplatz (Mit 1er)3. LiftstockStraßenbahn Station etwa halbe Gehminute entferntPark vor der TürEchtholzparkettLoggia ca. 5m²Die Lage.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich um die Ecke.  Somit bietet die Lage sowohl eine gute Anbindung, eine tolle Infrastruktur, Ruhe zum Entspannen und durch den 3. Stock viel Licht.KontaktSollten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, freut sich Kasim Dogan vom KD Immobilien über Ihren Anruf unter +436607726017 oder eine schriftliche Anfrage per mail an: dogan@kd-immobilien.at und hilft Ihnen gerne auch bei Fragen zur Finanzierung.  Die Maklerprovision beträgt € 6.000,-- zzgl. 20% Ust.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan Mobil: +43 660 772 60 17 E-Mail: dogan@kd-immobilien.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap