Bestlage in Oberdöbling, 19. Bezirk! Privatverkauf! Großzügige Wohnung in renoviertem historischen Gründerzeithaus!

Lage: im Herzen von Oberdöbling, zwischen der Obkirchergasse mit Sonnbergplatz und dem Olympiapark/Trautenaupark 209 m2 verteilen sich auf 162 m2 Hochparterre mit 4,5 großzügigen südseitigen Zimmern mit Originalparkett, Altwienertüren und neuen Holzkastenfenstern (2019) in historischem Stil, weiters 2 kleinere Zimmer ostseitig, 3 Bäder und 2 WCs, Einbauküche mit Grill- und Kochfeldern. Direkt über die interne Wendeltreppe gelangt man in den 47 m2 großen Hobby-Fitnessbereich mit einer großzügigen Klafs Sauna und Kalt-Warmdusche. Zur Wohnung gehören 2 kleine Kellerabteile. Der großzügige Vorgarten kann bei Wunsch aktiv gestaltet und benutzt werden. Aktuell besteht die Originalaufteilung mit einer 3 Zimmer Flucht (siehe Foto). Ein Plan zur Adaptierung mit offener Küche, 30 m2 südseitigem Wohn-Essraum und 4 getrennten großzügigen Zimmern (3 südseitig, 1 ostseitig) vorliegend.