Urlaubsfeeling jeden Tag – 54m2 helle Dachgeschosswohnung mit Balkon am Badeteich Seepark Vösendorf

Diese sonnige und einladende 54m2 Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage im Seepark Vösendorf mit dem dazugehörigen Badeteich. Neben der verkehrsgünstigen Lage am südlichen Stadtrand von Wien bietet das Objekt einen eigenen Seezugang und endlose Möglichkeiten für Sport und Bewegung im Grünen. Nach der Arbeit mit Flipflops in 3min zum Badeteich spazieren – tägliches Urlaubsgefühl inklusive. Auch perfekt geeignet als Zweitwohnsitz oder als Pendlerwohnung. Sie betreten die Wohnung im dritten Stock über ein offenes Stiegenhaus durch einen Vorraum mit modernen Tischlermaßmöbeln. Direkt anschließend liegt ein Abstellraum mit ca. 2,7m2 in dem sich auch die Gasetagenheizung, sowie der Waschmaschinenanschluss und zusätzliche Kästen befinden. Über eine Glasschiebetür gelangen Sie in den hellen und offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Große Fenster und die Doppelflügelbalkontüren lassen die Sonne herein, die vorhandenen Innenjalousien schließen sie bei Bedarf aus. Die praktischen und schönen Einbaumöbel ermöglichen eine effektive Nutzung des Raumes als Wohnzimmer, Esszimmer und Büro. Die moderne und offene Küche ist mit allen nötigen Geräten wie Herd mit Backrohr, Abzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Durch die vorhandene Bar entsteht ein natürlicher Übergang zwischen der Küche und dem Wohnbereich. Anschließend an das Wohnzimmer liegt eine fast 8m2 große, südliche Sonnen-Dachterrasse mit Weitblick. Das Schlafzimmer ist ebenfalls effizient mit schönen Einbaumöbeln eingerichtet und bietet somit eine optimale Raumausnutzung mit viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über einen schönen Waschtisch mit großem Spiegel und einer Eck-Badewanne. Das WC ist separat. Errichtet wurde diese schöne Wohnung im Jahr 2000 und präsentiert sich in einem top Zustand. Sie ist voll möbliert, größtenteils mit durchdachten Tischlermaßanfertigungen und Sie können somit sofort einziehen. Die Heizung ist eine neue Vaillant Kombitherme für Warmwasser und Heizung. Die vorhandene Fußbodenheizung erwärmt den Laminatboden und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über einen Kinderspielplatz im Hof, sowie über einen allgemein nutzbaren Kellerraum mit einem Tischtennistisch und einen großen Fahrradabstellraum. Der dazugehörige KFZ Abstellplatz ist direkt vor dem Stiegenhaus. Ein trockenes Kellerabteil mit ausreichend Platz ist inkludiert.