Neugebaute große Liegenschaft nahe Oberschützen!

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Wohngebäude Baujahr 2013/14. Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet Platz für ein bis zwei Familien. Geeignet wäre diese Liegenschaft ebenfalls um Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Die beiden Wohnebenen verfügen über mehrere Zugänge und sind über ein schönes, mit Granit verfliestes Stiegenhaus verbunden. Die Nutzung des Untergeschosses als Praxis oder Kanzlei ist daher naheliegend. Auch gibt es genügend Stellplätze am Gelände. Kostenlose, virtuelle Besichtigung der Liegenschaft! Bitte kopieren Sie dafür folgenden Link in Ihren Browser, die Besichtigung startet sofort: https://tour.ogulo.com/OQNT Überblick der Raumaufteilung: Untergeschoss: •Großzügiger zentraler Vorraum mit rund 50 m² •Technikbereich I und II •4 Zimmer •Küche – auch Nutzung als weiteres Zimmer möglich •Badezimmer mit Dusche und WC •Abstellbereich Erdgeschoss: •Edler, zentraler Vorraum •Großzügiger Wohn/Essbereich •Hochwertige DAN Küche, 6 Jahre alt •Zwei Badezimmer •4 Zimmer •Bügelzimmer Vom Untergeschoss aus gelangt man überdacht zu der rund 50 m² großen Doppelgarage und dem rund 40 m² großem, angrenzenden Doppelcarport. Eine betonierte Montagegrube ist hier ebenfalls vorhanden. Das Wohngebäude verfügt über eine Wärmedämmung und dreifach verglaste Kunststofffenster. Die Dacheindeckung besteht aus Tonstein. Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom, Starkstrom und Telefon sind vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft zentral mittels Pellets oder Holz. Der gesamte Wohnbereich sowie die Garage sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Überwachungssystem ist am Gelände installiert. Der Gartenbereich macht wenig Arbeit und bietet dennoch genügend Fläche, zum Beispiel für einen Spielplatz. Einige Obstbäume sind bereits vorhanden. Am Ende des Grundstücks befinden sich ein Gartenhaus und eine kleine Laube. Dahinter plätschert idyllisch der Bach vorbei. Energiewerte: HWB 52; fGEE 0,78.