Modernes Wohnen am Wasser + Balkon + Parkplatz

In einem an der alten Donau neuerrichteten Wohnhaus bestehend aus 10 Apartments, wird diese ca. 63m2 große, 3-Zimmer Wohnung + ca. 7m2 großen Balkon befristetet vermietet (5 Jahre). Wie eine Wohnskulptur am Wasser präsentiert sich das Haus "DRY 11" in seiner polygonalen Form 
und verleiht dem Objekt ein Gefühl von Modernität und Zukunft. Erleben Sie Naherholung pur in diesem Architekturjuwel mit dem Strand zu Füßen!Die Wohnungen: Orientierung zur SonnePerfekt gestaltet sowie exklusiv & modern ausgestattet, verfügen alle Wohnungen über südseitige Gärten, Balkone oder Terrassen und diese orientieren sich zur Sonne, Wasser 
und Grünraum. Sie gelangen mit dem neu eingebauten Lift barrierefrei in allen Geschossen des Hauses. Alle Wohnungen sind mit Wohnküchen, Bad und WC ausgestattet; eine eigene Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.Ausstattungsmerkmale+    Sicherheitseingangstür+    Videogegensprechanlage+    Fußbodenheizung+    Echtholz-Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen+    Moderne Sanitäreinrichtungen und Armaturen+    Fliesen in den Nassbereichen+    Fenster mit 3-fach Verglasung+    Fenster-Außenjalousien elektrisch bedienbar+    Modernste Elektroverkabelung für Internet & TV Anschlüsse+    Moderne Einbauküche+    Kellerabteil+    Kinderwagen- und Fahrradabstellraum+    KFZ Parkplatz in der Tiefgarage im Mietpreis inkludiertLage & InfrastrukturDas Wohnhaus befindet sich in einer parkähnlichen Grünzone mit unbebaubarem Blick Richtung Süden an der Oberen Alten Donau.
 Die verkehrsarme, ruhige Gasse ist beschaulich wie in einem Kurort und bietet Naherholung pur. Die Alte Donau liegt fast direkt vor dem Haus. Diverse Freibäder befinden sich am Ufer, vis á vis gibt es eine Segelschule (ca. 700m), diverse Parks, Jogging- und Radrouten sind fast vor der Haustür oder in unmittelbarer Nähe. Die Donauinsel ist unweit entfernt.Diverse Bildungsstätten wie Kindergärten, Volksschulen, Berufsschulen, Gymnasien sowie die Vienna International School (ca. 1.000m) sind in unmittelbarer Nähe.Das in ca. 1.500 m Entfernung gelegenen Shopping Center Donauzentrum mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bietet alles was das Herz begehrt.Öffentliche VerkehrsmittelU1 Kagran: ca. 14 Gehminuten Bus 27A: ca. 5 Gehminuten Wagramer Straße:Straßenbahnlinie 25, Bus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A ca. 1.000 m Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap