Wunderschöne, ruhige 2 Zimmer Wohnung + Balkon - nähe U3 - zu mieten in 1140 Wien

Hofseitige ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe U3 Hütteldorfer Straße - zu mieten in 1140 Wien In zentraler Lage im 14. Bezirk gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau zur befristeten Vermietung. Die im 1. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 55 m² und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, geräumiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Außenjalousien sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Sanitärräume sind elegant verfliest. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 57,64 brutto. HWB: 31 kWh/m²a. In der hauseigenen Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit ein Autoabstellplatz angemietet werden. Es stehen Einzelparkplätze für eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 109,00 sowie Doppelparker für eine Gesamtmiete von € 70,00 zur Verfügung. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3-Station Hütteldorfer Straße, Straßenbahnlinien 49 und 10 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).