Schönes Büro mit guter Verkehrsanbindung in Wr. Neudorf

Das Büro mit 145,32 m2 liegt im 2. Stock und ist nach Norden ausgerichtet. Es besteht aus zwei großen Räumen und einem kleinen Zimmer, zwei Toiletten und einer Teeküche. Der Laminatboden ist schön und ist in einem sehr guten Zustand. Die Monatsmiete beträgt 7,90 €/m2, die Betriebskosten 1,85 €/m2, inklusive Heizung und Wasser, exklusive 20 % USt.Als Kaution sind 3 brutto Monatsmieten zu hinterlegen. Die Vermittlungsprovision ist abhängig von der Mietdauer verhandelbar.Derzeit gibt es noch einige andere Bürogrößen bis 258 m2. Das moderne und großzügige Betriebsareal eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Die Büroflächen werden bei Bedarf den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Beschreiben Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen und wir finden die optimale Lösung!ErreichbarkeitMit dem PKW oder auch mit großen LKWs: A2/Südautobahn, Ausfahrt Mödling oder Wr. Neudorf; Triester Straße Öffentlich: Autobuslinien 263, 360 und 361, Badner BahnInfrastrukturAusreichend Parkplätze am Areal (freiliegend oder überdacht) Café und Fitnesscenter im Haus Gastronomiebetriebe, Supermärkte und andere Geschäfte sowie ein Business-Hotel in unmittelbarer NäheInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap