Hofseitige ruhige 2-Zimmer-Wohnung+ Balkon nahe U3 Hütteldorferstraße - zu mieten in 1140 Wien

Hofseitige ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe U3 Hütteldorferstraße - zu mieten in 1140 Wien In zentraler Lage im 14. Bezirk gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in einem modernen Neubau zur befristeten Vermietung. Die im zweiten Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 55 m² und gliedert sich wie folgt auf: zentraler Eingangsbereich, geräumiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne, WC separat sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Außenjalousien sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Sanitärräume sind elegant verfliest. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 59,05 brutto. In der hauseigenen Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit ein Autoabstellplatz angemietet werden. Es stehen Einzelparkplätze für eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 109,00 sowie Doppelparker für eine Gesamtmiete von € 70,00 zur Verfügung. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3, Straßenbahnlinien 49, 10 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.