Willkommen im neuen Zuhause! Vervollständigen Sie Ihr Wohngefühl - in einer Wohnung mit Balkon!

Willkommen im neuen Zuhause! Vervollständigen Sie Ihr Wohngefühl - in einer Wohnung mit Balkon In Bad Hall - Stadtgemeinde und Kurort in Oberösterreich im Bezirk Steyr-Land im Traunviertel, da befindet sich diese ca. 85m² Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses. Diese praktisch aufgeteilte, infrastrukturell ideal gelegene Wohnung mit Balkon verfügt über + eine Diele + einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit einer Küche + ein Badezimmer mit Dusche und Wanne + eine extra Toilette + ein Schlafzimmer + zwei weitere Zimmer. Ob Sie diese für Ihre Hobbies brauchen, oder ein Nest für die Familie bauen wollen, ist Ihnen überlassen! WICHTIGES + Bezug: ab 01.10.2020 + Mietdauer 3 Jahre (Kündigung durch Mieter nach 1 Jahr + 3 Monaten möglich) BESONDERES + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz + Stellplatz für PKW im Freien + Fußbodenheizung (Gas) + Aktive Wohnraumlüftung im Schlafzimmer und Zimmer 1 + Kabelanschluss + Spielplatz für Kinder + Mehrparteien-Wohnhaus mit Lift + Küche und Wind-Regenschutz-Glasverbau am Balkon - können gegen Ablöse - übernommen werden. DIE LAGE + Bad Hall liegt ca. 30 km südlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz und knapp 20 Straßenkilometer westlich von Steyr. Es liegt an der Voralpen Straße (B 122) und nahe der Kremstal Straße (B 139). + Der nächstgelegene Bahnhof Rohr-Bad Hall der Pyhrnbahn liegt rund 5 Kilometer vom Ortszentrum Bad Halls entfernt. Regelmäßige Verbindungen mit dem Postbus bestehen unter anderem nach Linz, Steyr und Kirchdorf an der Krems. + Durch Bad Hall führt die Voralpen Straße B 122 von Amstetten nach Sattledt. Die nächstgelegene Autobahn ist die West Autobahn A 1. Die Anschlussstelle in Sattledt liegt rund 15 Kilometer vom Ortszentrum Bad Halls entfernt. + Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, usw. in wenigen Minuten fußfläufig erreichbar + Weitere Details unter http://www.bad-hall.ooe.gv.at/ Ich freue mich, wenn ich Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raums begleiten darf - von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Ich unterstütze Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650,71 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120,52 zzgl 10% USt. Heizkosten € 44,71 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 86,06 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 902 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)