Elegante 2-Zimmerwohnung mit Park und Festungsblick in Parsch * idealer Alterssitz

Die klassisch zeitlose Wohnung mit Stil liegt im 3. Liftstock  im sehr beliebten zentrumsnahen Teil von Parsch. Vom Wohnzimmer genießen Sie zauberhafte Ausblicke in den Park, den  denkmalgeschützten Residenzverlag sowie auf die Festung. Vom Küchenfenster schauen Sie direkt auf das altwürdige Privatgymnasium Borromäum und können die Jugend auf Ihrem Weg von und zur Schule beobachten.Die Infrastruktur könnte besser nicht sein. Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzezentrum, Apotheke, Post, Heuriger sowie der beliebte Volksgarten mit Freischwimmbad, Eislaufplatz und Tennisplätzen ist in Gehdistanz von nur 5 Minuten.Die sympathisch geschnittene Wohnung verfügt über:• eine Diele mit Garderobe• ein elegantes, sonniges Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten• ein separate, helle Küche• ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken• ein top renoviertes Bad mit barrierefreier Dusche, Handtuchtrockner und WCIm Haus stehen Wasch-und Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist der schöne Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Hausverwaltung Dr. Gerlich kümmert sich um die Aussenanlage und Pflege des Hauses.Parkplätze sind genügend beim Haus vorhanden!Energieausweis ist in Ausarbeitung.Erwähnenswert: Die Eigentümerin, eine ältere Dame möchte in der Wohnung als Mieterin verbleiben. Nähere Informationen über das "Procedere" des Ankaufs auf Leibrente inklusive der finanziellen und vertraglichen Abwicklung erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch anläßlich einer Besichtigung. Ich freue mich über Ihren Anruf.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap