Traumhafte Villa zum Leben und Arbeiten - in Top Lage

Die Kurzinformation für eilige LeserNeubau-Villa auf einem 584 m² großen GrundstückEinlegewohnung im Obergeschoß mit eigenem Zugang möglich!3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und  Büro) 2 ObergeschoßeNiedrigenergiehaus  HWB-Wert 11Die ausführliche Beschreibung:Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein.Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach das Leben leben auf ca. 400 m2 Nutzfläche. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge.Das Kellergeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist ebenerdig und bietet drei passende Garagenplätze (68m2) für Ihre Autos.Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen.Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses barrierefrei.Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche  92m2 südseitige Terrasse.Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene.Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche und Wäscheschacht, sowie ein separates WC.Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten.Diese einzigartige Villa wird belagsfertig übergeben, kann aber auch schlüsselfertig übergeben werden. Sofern Interesse daran besteht, bitte Anfrage stellen bezüglich Kosten.Zusätzliche Informationen:JOSKO-Fenster90 m2 Terrasse mit WPC-Dielen verlegtEdelstahlgeländer mit GlasAußengestaltung fertiggestellt (Außenstiege ist noch zu verfliesen)Die Villa wird belagsfertig übergeben, kann aber auch schlüsselfertig übergeben werden.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.