Modern möblierte 2-Zimmerwohnung

LAGE: Am Anfang der Flachgasse, einer Seitengasse zur Linzer Straße, liegt dieser Neubau. Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden: Straßenbahn Linie 52 und 10 sind fußläufig erreichbar und mittels dieser Linien gelangen Sie zu den U-Bahnstationen U3 und U4 in ca. 6 min sowie zur U6 Westbahnhof in etwa 12 min. Auf der Linzer Straße finden Sie Nahversorger, Apotheke und Lokale. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss hofseitig und ist uneinsichtig. OBJEKT: Raumaufteilung: • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, einen Wohnraum, Küche sowie Badezimmer. Die helle Einbauküche ist mit einem Gas-Herd, Backrohr, Dunstabzug und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer hat einen modernen Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa, Couchtisch und eine Wohnwand. Die hellgelbe Wandfarbe gibt dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre.  Im Schlafzimmer ist ein großer weißer Schiebetürenschrank, ein weißes Doppelbett mit dazugehörigen Nachtkästchen und eine Kommode. Das hell verflieste Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist extra.  KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten € 690,-- (€ 570,-- + 120,-- Betriebskosten, MWSt. wird keine vorgeschrieben).  Kaution: € 2.100,-- Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.512,-- ( € 1.260,-- + 20 % MWSt.) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Wohnung ist noch bis Ende Jänner 2021 bewohnt. Besichtigungen können daher nur in Absprache mit der Mieterin vereinbart werden. Für die Anmietung ist ein Einkommensnachweis (Lohnzettel oä) erforderlich. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen rufen Sie bitte Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 an.