Suche Nachmieter für Mietwohnung mit Garten

mit einem lachendem und weinendem Auge.... suche ich eine(n) NACHMIETER(in) für meine (unsere) wunderschöne Wohnung mit Garten im Wehrgraben. Die Wohnung wäre ab Mitte/Ende Jänner beziehbar. Sie befindet sich in einem zwei "Familienhaus" im oberen Stock. Die Wohnung hat ca 63 m2(2 Raumwohnung - kein Kinder/Extrazimmer) ,einen Balkon und einen EIGENEN kleiner aber feinen Garten. Miete ca € 630 warm(ohne Strom) 1 Parkplatz im Preis enthalten. Kaution 3 Monatsmieten. HAUSTIERE erlaubt & beste Nachbarin! (wohnt im Erdgeschoss) Würde die Wohnung gerne teilmöbliert übergeben und suche somit bevorzugt wen der mir Küche, Bad, Vorraumschrank, Esstisch, Schlafzimmerschrank, Lampen und am Besten..unser selbstgemachtes Kletterparadies für Katzen übernimmt :) Ablöse würde ich dann persönlich bei Interesse/Besichtigung besprechen :) (aber wird ca. zwischen 3500 und 4000 EUR sein) je nachdem was ich jetzt endgültig da lassen würde... . Bei Interesse einfach melden.