Schönes, großzügiges Büro in bester Tullner Lage

Zur Vermietung kommen großzügige Büroräume in zentraler Lage in der Wildgasse, Nähe Tullner Hauptplatz.Im 1. Stock gelegen, finden sie hier auf insgesamt ca. 105m2 einen großzügigen Empfangsbereich, einen offenen Bürobereich mit ca. 26m2, sowie 3 weitere Büroräume zwischen ca. 11 und 19m2. Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über eine Küche, sowie eine Toilette.Die Räume sind mit Holzfenstern, Parkettboden bzw. Fliesenboden sowie bürotauglicher Beleuchtung und Verkabelung ausgestattet. Ein Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas und Strom werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die Übergabe ist spätestens ab 1.1.2021 möglich.Kosten: Miete netto € 1.050,- Betriebskosten netto € 250,- 20% USt € 260,- monatliche Gesamtkosten € 1.560,-einmalige Kosten: Kaution € 4.680,- Provision netto € 3.900,- zzgl. 20% USt. 780,- Gesamt € 4.680,- Vergebührung € 561,60Bitte kontaktieren sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund von wiederholter Beauftragung ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap