Bauträger aufgepasst - nicht planen, sondern kaufen und bauen.

Achtung Bauträger aufgepasst - nicht mehr planen, sondern nur noch kaufen und mit dem Bau loslegen!Sie fragen sich wie? Ganz einfach!Der Eigentümer war schon fleißig und hat das ganze Projekt geplant und auch die Baubewilligung liegt schon auf.Zu Verkauf gelangt ein sonniges Grundstück mit einem bestehenden Projekt im Ferienort St. Peter/Tweng - nur ca. 10 Minuten vom  Millstättersee entfernt.Auf den südlich ausgerichteten Grundstücken, in Hanglage sind 1 Doppelhaus sowie 4 Reihenhäuser geplant. Jedes Haus verfügt über ca. 97 m² bis 141 m², vollunterkellert, zwei Geschoße, inkl. Garage und Eigengrund.Es könnte noch ein zusätzliches Grundstück (siehe Plan H7 ca. 579,88 m²) gekauft werden, um aus den 4 Reihenhäusern zwei Doppelhäuser mit mehr Grundstück zu errichten. Kaufpreis € 435.120,00.Bis 06. März 2022, muss laut Gemeinde mit dem Bau begonnen werden (zB.: Kellerbau usw.).Beschreibung des geplanten Projekts:Im Ferienort St. Peter / Tweng zwischen Millstätter See und Bad Kleinkirchheim sind sechs Einfamilienhäuser mit Garagen auf direkt zugeordneten Grundstücken geplant.Die südlich ausgerichteten, in Hanglage gebauten Reihen- und Doppelwohnhäuser mit Terrassen und Gärten, bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Kärntner Naturlandschaft vom Mittagskogel über den Kraftberg Mirnock mit dem am Fuße liegenden Ort Feld am See bis hin zum Goldeck. Die ansprechend geplanten Häuser sind in Massivbauweise nach neuestem Stand der Technik vorgesehen:Warmwasserfußbodenheizungen mit Erdwärmegewinnung / Tiefensonden.Vollunterkellert, zweigeschossig und wohnbauförderungsfähig mit interner Erschließung / Treppe (z.B. ein Vierzimmerwohnhaus zuzüglich Nebenräume, Keller, Garage, Terrasse mit ca. 97,00 m² Wohnnutzfläche bzw. ca. 141,00 m² Gesamtfläche und ca. 242 m² Eigengrund).Die Kaufabwicklung sind gemäß dem Bauträgergesetz über einen Notar / Treuhänder geplant.Die Größe des gewidmeten Gesamtgrundstückes und der direkt zugeordneten und anteiligen Flächen je Haus und die Aufschließungsflächen können sich noch geringfügig ändern und sind vor Kaufabschluss durch eine Vermessung durch einen Geometer einvernehmlich festzulegen.Die Aufschließungsstraße entlang der südlichen Grenze befindet sich derzeit laut baugenehmigten Plan nur zur Hälfte auf Eigengrund (siehe Lageplan), die andere Hälfte ist auf Anrainergrund (spätere beidseitige Nutzung ist vorgesehen). Sollte dies vom zukünftigen Käufer nicht gewünscht sein, so wäre eine entsprechend geringfügige Verschiebung der Straße nach Norden erforderlich.Die Anschlusskosten für Wasser und Kanal betragen für die sechs Häuser laut Gemeinde je ca. € 15.000,-, die Kosten für die Herstellung der neuen Aufschließungsstraße ist je nach gewählter Lage und Qualität der Ausführung zu bemessen.Bauzeit ca. 1 Jahr.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen oder online Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Nicole Fritz unter 0699/18 000 209.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap