SEIDLGASSE - ANLEGER WOHNUNG, UNBEFRISTET VERMIETET

SEIDLGASSE - UNBEFRISTET VERMIETETE ALTBAUWOHNUNGWIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES BESTEHENDEN MIETVERHÄLTNISSES KEINE BESICHTIGUNGEN DER WOHNUNG MÖGLICH SIND. 3. Liftstock 3 getrennt begehbare Zimmer 85m2 WohnflächeSeparate Küche und WC Kellerabteil vorhandenDer aktuelle Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:Hauptmietzins  € 76,72Betriebskosten  € 148,7610% Ust. € 22,55_______________________Gesamtmiete € 248,03 Die Wohnung entspricht der Austattungskategorie D Das Mietverhältnis wurde ursprünglich im Jahr 1934 geschlossen. Im Jahr 1994 ist die aktuelle Mieterin (78 Jahre alt sowie ihr Sohn 56 Jahre alt) in den Mietvertrag eingetreten. Nach Ihr gibt es keine weiteren Eintrittsberechtigten Personen. Ein schriftlicher Mietvertrag liegt nicht vor. LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Thomas Kopatsch Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien Mail:   tk@lageeins.com Mobil: +43 676 660 7817Hinweise: Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: /  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <350m Apotheke <125m Krankenhaus <425m Klinik <725m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <50m Universität <450m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <350m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <225m U-Bahn <350m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap