Wunderschöne generalsanierte helle 2-Zimmer Wohnung am Getreidemarkt / Secession - unbefristet

Ihre Anfragen senden Sie bitte schriftlich über die jeweilige Immobilienplattform oder www.viennareal.atLAGE UND BESCHREIBUNGBei diesem generalsanierten Objekt handelt es sich um eine moderne und helle 2-Zimmer Wohnung, die sich im 2. Geschoss eines prachtvollen Jahrhundertwende Haus mit repräsentativem Hauseingang befindet.Die rd. 46 m2 Wohnung bietet einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, eine moderne voll ausgestattete offene Wohnküche mit großen Fenstern, ein modernes Badezimmer mit geräumiger begehbarer Regendusche, Toilette, WM-Anschluss und Therme sowie ein separates Schlafzimmer. Das Objekt ist zum Getreidemarkt und zur Secession ausgerichtet.Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens findet man entlang der Wienzeile und beim Naschmarkt sowie in der nahen Mariahilfer Straße. Das Theater an der Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein kleiner Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt!OBJEKT & AUSSTATTUNGWohnküche und Schlafzimmermoderne vollausgestattete Wohnküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrankviel Stauraum durch zahlreiche Ober- und Unterschränkemodernes Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und ThermeVorraumhochwertiger Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik in Wohnräumenzahlreiche doppelverglaste KunsstofffensterSicherheitstürGasetagenheizungFahrradabstellmöglichkeit im Hofhistorischer Lift für 4 Pers.Kündigungsverzicht 3 JahreMietvertrag unbefristetHeizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung mit Heizkörpern. Die monatlichen Heizungskosten als auch die Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und werden nach individuellen Verbrauch direkt über den Energieversorger (Wien Energie) abgerechnet.VERKEHRSANBINDUNGPerfekte öffentliche Anbindung: nur 3 Gehminuten ist man beim Karlsplatz mit Zugang zu 3 U-Bahnlinien (U1, U2, U4).ENGLISH DESCRIPTIONPlease forward your request in written via the real-estate-platform or www.viennareal.atPROPERTYThis recently fully renovated apartment is located on the second floor of a historic residential building in the 6th district close the Wienzeile and the Naschmarkt.Supermarkets, restaurants and small shops with all goods of daily life are available along the Wienzeile, the close Naschmarkt or the near Mariahilfer Straße. The Theater an der Wien is located in the immediate vicinity. A small park can be reached within a few minutes walk!OVERVIEWThe 46 m2 apartment consists of a modern fully equipped open plan kitchen as well as a bedroom, a modern bathroom with walk-in shower, toilet and wasching machine.The property is equipped with a gas heating system with radiators. Electricity and gas fees are charged separetely according to individual consumption and are not included in the rental price.PUBLIC TRANSPORTPerfect public transport: only 3 minutes walk to the metro-station Karlsplatz (3 metro-lines U1, U2 and U4).Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap