Helle Neubau-Wohnung mit Balkon in Grünruhelage, Nähe Obkirchermarkt

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1190 Wien. Das Highlight der Wohnung ist der hofseitige Balkon mit Grünblick und der Wintergarten, welcher durch die Faltfenster, die sich zur Gänze öffnen lassen, sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann. Die moderne Ausstattung sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der Obkirchermarkt sorgt für frisches Obst und Gemüse. Der Hugo-Wolf-Park sowie der Türkenschanzpark laden zu sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Grünen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.Besteht aus: • Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) • 2 Zimmern • Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon ca. 5 m² • Bad (Wanne, WC) • Duschbad • Gästetoilette • Vorraum • Wintergarten ca. 8m²Ausstattung • Parkett • Fliesen • Deckenspots • Video-GegensprechanlageDie Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (S-Bahn, Straßenbahn 38, Bus 35A, 40A) sind gegeben.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap