Top ERSTBEZUG - Eigengarten RUHELAGE

Wohnen in Penzing – wo auch schon Gustav Klimt und Otto Wagner zu Hause waren. Das aus zwei Trakten bestehende Objekt wurde zur Wende des vorletzten Jahrhunderts errichtet und wird jetzt komplett saniert - gleichzeitig wird aber das Flair der Altwiener Häuser bewahrt. Die bestehenden Wohnungen werden durch gartenseitige Balkone, sowie einem Dachgeschossausbau mit Terrassen erweitert. Zusätzlich werden in den Erdgeschosswohnungen auch Gartenanteile zur Eigennutzung geboten. Wandern Sie auf den Spuren von Otto Wagner und Gustav Klimt in einem der grünsten Bezirke Wiens. Besuchen Sie die Kirche am Steinhof oder flanieren Sie durch den herrlichen Schönbrunner Schlossgarten. Das Penzing von heute zeigt sich cool und lässig zugleich. Einkaufen am nahegelegenen Meiselmarkt, dann noch ein paar Kräuter vom Urban Gardening im Matznerpark, wo im Sommer das Freiluftkino lockt. Die Wohnungen sind ruhig gelegen, aber mit perfekter Verkehrsanbindung wie die nahegelegene U3, sowie die Straßenbahnlinien 10,52 und 49. Alle Nahversorger finden Sie in Gehweite, außerdem Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen. Es wird hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare - schnell in der City und schnell im Grünen.Figures & Facts • Nur 5 Gehminuten zur U3 Station Hütteldorfer Straße • Straßenbahnlinien 10, 49, 52 • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar • 5 Wohnungen  mit 91-107 m² • 4 Dachgeschoss Wohnungen mit 85-136 m² • Top saniert nach dem neuesten Stand der Technik • BarrierefreiDie zur Verfügung stehenden Wohnungen sind soeben in der Umbauphase und werden je nach Dringlichkeit fertig gestellt.TOP 3 Top sanierte Gartenwohnung in absoluter Innenhof Ruhelage mit 2 Zimmern, Wohnküche (inkl. Luxusküche), 2 Bädern/WC, 2 Terrassen und einem Lichthof steht ab sofort zum Verkauf. Fertigstellung 3 - 6 Monate nach Erwerb.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <400m Apotheke <250m Krankenhaus <1.625m Klinik <2.550m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <175m Universität <1.100m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <150m U-Bahn <550m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap