HELLE MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG BEI U3 ZIEGLERGASSE

Nur wenige Meter von der Mariahilferstraße und der U3-Station Zieglergasse entfernt, wird in einem vor 7 Jahren komplett entkernten und neu sanierten Haus diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung vermietet.Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt:Vorzimmer (alle Zimmer zentral begehbar), großer Abstellraum (perfekt als Garderobe nutzbar), große Wohnküche, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne, beide mit WC)Gesamtmiete inkl. Betriebskosten:  € 1.375,-Kaution: € 5.000.-Bezug: ab 1.12.2020Befristung: 5-7 JahreProvision: 2 MonatsmietenInfrastruktur:Durch die Lage bzw. die unmittelbare Nähe zu Wiens beliebtester Einkaufstraße ist eine ideale Infrastruktur gegeben. Man hat alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz. Weiters findet man Fitnesscenter, Theater, unzählige Restaurants, Cafés, Bars und das Museumsquartier in der Nähe. (siehe Graphik)Öffentliche Verkehrsanbindung:U3 in 1 Minute und U6 in 6 MinutenStraßenbahnlinien 6, 5, 9, 18, 46 und 49Buslinien 13A und 48AWestbahnhof, internationale und nationale AnbindungFür genauere Informationen und Besichtigungstermin steht Ihnen Mario Moisi unter der Telefonnummer 0676 844 75 22 00  bzw. Office@1mmo.at zur Verfügung.Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.atObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap