Salzburg Nord - Modernes Büro zu vermieten

Lage der Büro/SchauraumlösungVerkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord S-Bahn, Busnähe, gute InfrastrukturGröße/AufteilungEG: ca. 456,31 m² (Großraumbüro ca. 335 m²/2 Besprechungsräume ca. 27 m² und ca. 35 m²/Archiv, Serverraum, Teeküche)Großraumcharakter,   Damen und Herren WC, Dusche extraAusstattung des Büros und SchauraumsTeppichboden, klimatisiert, EDV CAT5 Verkabelung, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Außenjalousien, ...Heizung: Gas-ZentralheizungKostenMiete:  Büro: € 4.695,,43 PKW-Außenstellplatz á € 35,-- zzgl. BK PKW-TG-Stellplatz á € 60,-- zzgl.  BKBetriebskosten-Akonto inkl. Heizung: € 1.036,-- Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Kaution:  3 BruttomonatsmietenParkenPKW-Abstellplätze stehen in der Tiefgarage und im Freien zur Anmietung.EnergieausweisHWB 85Mietbeginnab sofort, ein langfristiges Mietverhältnis wird angeboten.Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap