100 m² Bürofläche - 3 Zimmer - Hofmühlgasse - Nähe U4 Pilgramgasse

Zur Vermietung gelangt ein helles, gepflegtes unbefristetes Büro.Vom Vorraum gelangen Sie neben dem WC und dem Badezimmer in den 1. und 2. Büroraum mit Flügeltüren. Vom 2. hellen Büroraum gelangen Sie in den Küchen- bzw. Aufenthaltsraum - und von dort in den 3. hellen Büroraum (ca. 30 m²).Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Der Fahrradraum ist optimal angelegt, d.h. über die Straße zugänglich und somit kann Ihr Fahrrad bequem "eingeparkt" werden.Die U-Bahn Linie U4  Pilgramgasse ist in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap