Charmante Jahrhundertwendevilla mit Garten in Bestlage

Zum Verkauf gelangt eine besonders charmante Jahrhundertwendevilla in prominenter Lage des 18. Bezirks. Das gesamte Haus wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. (z.B. Einbau Klimaanalage, Alarmanlage, Erneuerung aller Bäder, Fußboden, etc.) und ist bis Ende Dezember 2020 noch vermietet. Das Haus eignet sich ideal als Familienwohnsitz. Der wunderschöne nahezu uneinsichtige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Der Indoor-Pool macht dieses Haus perfekt. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: • Vorraum • Küche (Gaggenau mit Miele-Geräten) • Salon (ca. 70 m² - teilmöbliert – mit offenem Kamin) • Terrasse (ca. 20 m²) mit direktem Zugang in den ca. 600 m² großen Garten • Bibliothek (teilmöbliert) • Arbeitszimmer • Toilette 1. Obergeschoss: • Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²) • Schlafzimmer 2 (ca. 20 m²) • Schlafzimmer 3 (ca. 17 m²) • Schlafzimmer 4 (ca. 17 m²) • Elternbad mit separater Dusche • 2. Bad • Terrasse (ca. 41,10 m²) • Vorraum Dachgeschoss: • Zimmer 1 (ca. 60 m²) • Zimmer 2 • Bad • 2 Abstellräume Keller: • Indoor-Pool mit Ausgang in den Garten • Heiz- und Technikraum • Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner) / Abstellraum Garage: 1 Garage und 1 Stellplatz am Grundstück Kaufpreis: € 5.500.000,00 Infrastruktur: Die Autobuslinien 35A, 40A befinden sich in unmittelbarer Nähe.