Geräumige 3 Zimmer Miet- Wohnung mit gemütlichem Kachelofen!

Helle, renovierte, große Miet-Wohnung mit Garten. Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohn- Essbereich inkl. neuer Küche und Kachelofen, 2 Zimmer (begehbarer Schrankraum), Badezimmer und WC. Geheizt wird diese Wohnung mit einer Fußbodenheizung (Gas Therme) oder alternativ mit dem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer. die neue Küche beinhaltet Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug Edelstahl Spüle Kühl- Gefrier- Kombination Geschirrspüler Mietpreis € 688,- BK€ 129,- Monatliche Gesamtkosten € 817,-- Strom und Heizkosten nach Verbrauch dazu kommt die Mietvertragserstellungsgebühr von € 120, -- (inkl. Ust), ebenso die Kosten für die Investitionsablöse / Küche € 4.075, -- (inkl. Ust) jährliche Abschreibung 1/10 = pro Jahr 10 %, ein Kautionsbetrag von € 2.100, -- und die Makler-Provision Der Eigengarten, ein Abstellabteil (inkl. Strom und Licht) und 1 Autoabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist bereits verfügbar und kann nach Mietvertragserrichtung bezogen werden, Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Infrastruktur: In der Gemeinde Hochleithen gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Nahversorger, ein Gasthaus und einen Arzt. Der Anschluss an die Autobahn ist ca. 4 km (6 Autominuten) entfernt Terminvereinbarung unter 0676/841 420 225 gerne auch per WhatsApp Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 625,6 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 128,8 Umsatzsteuer € 62,56 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 816,96 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 82.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C