ABLÖSEFREIES Gastronomielokal in Bestlage von St. Pölten!

Nutzfläche: ca. 122,50 m², unbefristet zu mietenGesamtmiete: € 3.436,39 inkl. BK und USt.Das Geschäft gliedert sich in ein komplett eingerichtetes und ausgestattetes Gastronomielokal samt getrennten Sanitäranlagen für Damen, Herren und für das Personal. Weiters sind zahlreiche Gastgartenplätzen am belebten Herrenplatz vorhanden.Die Küche ist voll ausgestattet, von Grill über Gasherd, bis hin zum Pizza Ofen, ist der Standort für jedes Restaurant-Konzept StartbereitIm Innenbereich des Lokals sind ca. 45 Plätze und im Gastgarten rund 50 Verabreichungsplätze genehmigtStockwerkslage/Aufzug: EG / NEINbeziehbar ab voraussichtlich: sofortAusstattung: ablösefreie VollausstattungKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap