Top 3-Zimmer Wohnung in Bestlage

Zur Vermietung gelangt eine teilmöbelierte 3-Zimmer Wohnung in Bestlage im 18. Bezirk. In absoluter Ruhelage und mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, punktet die generalsanierte Wohnung sowohl mit ihrer gartenseitiger Ausrichtung, als auch mit neuer Küche. Die Wohnung befindet sich zwischen dem Türkenschanzpark und dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und verfügt über einen Vorraum, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 63 m² Stockwerk: 1. Stock (Hochparterre) Baujahr: 1963-1964 Möbeliert: teilweise Heizung: Gasetagenheizung Befristung: 10 Jahre Befristung Verfügbar: ab 01.01.2021 Keller: ja Raumaufteilung: Vorraum: 5,27m² Küche: 11.15m² Wohnzimmer: 15,01m² Schlafzimmer: 13,56m² Bad: 4,52m² Kosten: Gesamtmiete: € 845,- inkl.BK und Ust. Kaution: € 1.200,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Lage: Nahe der Universität für Bodenkultur, der Privatklinik Rudolfinerhaus, des Wiener Observatoriums Öffentlicher Verkehr & Infrastruktur: Buslinien: 40a, 41a, Nightline Straßenbahnlinien: 41 (Erndtgasse) Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 728,31 Betriebskosten € 116,69 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 845 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 119.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D