Baden! Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage

Baden Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage Diese Süd-Ost ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Halbstock eines sehr gepflegten Wohnhauses in Ruhelage, Nähe des Strandbades Baden. Die Wohnung lädt auf einer Wohnfläche von ca. 73m² inklusive der Loggia mit ca. 10m² zum Wohlfühlen ein. Vom zentralen Vorraum können Sie jedes Zimmer einzeln begehen. Das großzügig angelegte Wohn/Esszimmer bietet dank der integrierten Loggia direkten Blick ins Grüne. Eine neu möblierte Küche sowie das Badezimmer mit Eckdusche und Waschtisch wurden vor ca. 5 Jahren renoviert. Das ca. 14m² große Schlafzimmer und die separate Toilette komplementieren diese Wohnung. Die Böden wurden mit Fliesen- und Laminat ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz kann Angekauft werden, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 16,-. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen ca. € 215,- inkl. Rücklagen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Kaufpreis beträgt € 211.000,- zzgl. € 18.000,- Tiefgarage Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.