Residieren am Bad Haller Hauptplatz- Zentral mieten mit Lift und zwei Carportplätze!

Herzlich Willkommen im Herzen von Bad Hall. Egal ob mit Familie, als Paar oder im Alter! Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrparteienhaus am Bad Haller Hauptplatz. Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben. Nach dem Verlassen des Aufzugs befinden Sie sich direkt vor der Wohnungseingangstüre. Auch in punkto Sicherheit wird hier geglänzt. Ihr direkt angrenzender Nachbar (im selben Stockwerk) ist die Polizei, besser als jede Alarmanlage. Das Wohlfühlzentrum bildet definitiv der große, nach Süden ausgerichtete, Wohn-/Essbereich. Die zusätzlichen bodentiefen Fenster in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die drei Balkone eröffnen den Blick auf den Bad Haller Hauptplatz. Ein Gemeinschaftsinnenhof, um draußen die Sonne genießen zu können, ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein, in den Innenhof ausgerichtetes Zimmer für angenehme Schlafstunden. Die Wohnung bietet ebenfalls einen privaten Carportplatz (ein zweiter kann gegen Aufpreis erworben werden) und ein geräumiges Kellerabteil. Die sensationelle Lage mitten im Zentrum erlaubt dem Eigentümer ohne große Mühen gleich mitten im Geschehen des Bad Haller Lebens zu sein. Alle Erledigungen des alltäglichen Lebens können zu Fuß getätigt werden. Die Apotheke ist direkt unterhalb der Wohnung, unmittelbar nebenan können Sie Ihre Lebensmitteleinkäufe erledigen. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag beim Bauernmarkt und einem guten Kaffee im Gastgarten am Hauptplatz ist, die sportliche Betätigung in der grünen Bad Haller Kurparkoase oder das Entspannen in der Therme - Bad Hall hat einiges zu bieten. Das vielseitige Angebot des Stadttheaters ergänzt die Standortqualität. Die öffentliche Anbindung über den fußläufig erreichbaren Busbahnhof, mit direkter Anbindung an die Linzer oder Steyrer City, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Kosten im Überblick: Miete:€ 1.000,- Betriebskosten ohne Heizung inkl. USt:€ 160,26 BK Abstellplatz: € 35,40 Miete gesamt: € 1.195,66 Mietdauer:befristet auf 5 Jahre Kaution:€ 3.590,- Maklerprovision: € 1.410,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 145,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 20,47 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1195,66 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)