Gartenplus ROSÈE

In Ledenitzen am Faaker See entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten, viel Privatsphäre und Charmanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Apartments zwischen 58,76 m² und 77,71 m² Wohnfläche sind durchdacht geplant und begeistern mit sonnig ausgerichteten Terrassen, schmucken Privatgärten und gut geschnittenen Relaxbalkonen. Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung punktet mit einem herrlichen Garten, einer Terrasse und Barrierefreiheit. In dieser begehrenswerten Lage erleichtert die gute Infrastruktur Ihren Alltag: Ärzte, Bankfiliale, Postamt und auch Schule und Kindergarten finden Sie im nahen Ortszentrum vor. Dank guter Bahn- und Bus-Verbindungen kommen Sie auch mit den Öffis unkompliziert nach Villach oder ins nahe Seengebiet. Sportliebhaber aufgepasst: Von der Haustüre weg können Sie Ihrer liebsten Freizeitbeschäftigung nachgehen. Laufen, Radfahren, Schwimmen oder vieles mehr mit Blick auf die beeindruckenden Karawanken. Sie betreten die Wohnperle im Erdgeschoß, wo schon das Entree mit einem wunderbaren Blick auf die Grünoase beeindruckt. Herz ist die lichtdurchflutete Living Area mit Zugang zur großzügigen Terrasse, die die Sicht in den Garten mit raumhohen Fenster wie ein Gemälde inszeniert. Dank stilvoller Verglasung verschmilzt die Küche mit dem Wohnbereich zu einer Einheit. Im stilvollen Master-Bedroom genießen Sie die Morgensonne. Das Badezimmer mit Badewanne, Toillette und Doppelwaschtisch lässt keine Wünsche offen. Mit einem Mehr an Staufläche überzeugt der Abstellraum.Vom Wohnbereich gelangen Sie durch die großzügigen Terrassentüren in Ihren eigenen Garten. Genießen Sie hier die Sonnenstunden nach einem harten Arbeitstag, grillen Sie mit Ihren Freunden oder genießen Sie einen gemütlichen Sonntagsbrunch unter freiem Himmel.Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung per Luftwärmepumpe. Zum Parken stehen eine 10 Abstellplätze in der Tiefgarage (á 15.900 €) und 4 Parkplätze im Freien (á 4.900 €) zur Verfügung. HWB 43,00, fGEE 0,80360° BESICHTIGUNG | Jetzt virtuell besichtigen Für eine virtuellen 360° Rundgang durch die Innenräume des Objektes sowie weiter Informationen zu Plänen und Lage besuchen Sie unsere Website unter www.schick.cc Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap