ERSTBEZUG – SONNIGE, MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE ROSASGASSE - INKL. HK & WW

STILVOLLE WOHNUNG MIT GROSSARIGEM RAUMGEFÜHL Zur monatlichen Miete (inkl. BK, Möbelmiete und USt) in der Höhe von € 1.141,45 kommt noch ein Heizungs- und WW- Akonto (inkl. USt) in der Höhe von € 108,40. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1.249,85 Zum Vermietung gelangt eine helle, großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 79,5 m² WOHNNUTZFLÄCHE, welche sich in einem gepflegten Gebäude im 3. Stock ohne Lift in direkter Nähe zur Rosasgasse im 12. Wiener Bezirk befindet. Die Nord-Süd- ausgerichtete Wohnung überzeugt durch zum einen durch die großartige Raumaufteilung, ein hervorragendes Wohngefühl und den Blick ins Grüne. Die ruhige Lage, die hellen großzügigen Wohnräume sowie die sehr gute Infrastruktur sind nur einige der Highlights der Wohnung. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Wohnraum integriert, jedoch durch eine Wandscheibe etwas separiert und auch vom Vorraum begehbar. Ein Zimmer wird durch das Wohnzimmer erschlossen, ein weiteres vom Vorraum aus. Ein sehr geräumiger Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC machen die Wohnung komplett. Sowohl die Wohnküche als auch eines der beiden Zimmer sind innenhofseitig (südseitig) ausgerichtet. RAUMAUFTEILUNG: •Vorzimmer – ca. 11,35 •WOHNKÜCHE - ca. 31,99 m² - innenhofseitig ausgerichtet •ZIMMER - ca. 11,44 m² - innenhofseitig ausgerichtet •ZIMMER - ca. 16,77 m² •Abstellraum •BAD mit Badewanne •Separates WC KOSTEN: HMZ: EUR 874,11 BK: EUR 251,94 (inkl. HK und WW) zzgl. 10% bzw. 20% USt: EUR 123,80 Monatliche Gesamtkosten somit: EUR 1.249,85 Provision: 2 BMM Kaution: EUR 3.750,- Befristung: 4 Jahre Sehr gerne stehe ich Ihnen für Anfragen und Besichtigungen unter tel: 067761372752, bzw. mail: lm@wwi.at zur Verfügung