Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ruhelage!

Erstbezug! Perfekte Pärchen oder Single Wohnung direkt beim Marchfeldkanal!• for further information in english, please contact us directly by mail or phone*Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schicke und komplett neue 2 Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Terrasse.Die Aufteilung gliedert sich wie folgt.• zentrales Vorzimmer / Eingangsbereich• Wohnzimmer mit moderner, möblierter Küche und Zugang zu einem Abstellraum als auch zur gemütlichen Terrasse• Schlafzimmer• Bad mit Wanne• separates WC• ein Kellerabteil wird auch dazu vermietetAusstattung: Moderne, hochwertige Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, Aussenjalousien, Parkettböden, hochwertige FliesenLage:Direkt beim Marchfeldkanal! Ideal für sportliche Aktivitäten oder ausgiebige Spaziergänge nach langen Arbeitstagen oder Wochenenden. Öffentliche Anbindung: Buslinien 30A und 32A mit weiterer Anbindung zu U1 Leoplodau oder SBahn. Mit dem PKW ist man in ca. 20 min in der Wiener InnenstadtEinkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind in ca. 10 min fußläufig an der Brünnerstrasse zu erreichen. Apotheke, Ärzte und weitere Shops befinden sich im nahegelegenen Trillerpark.Kosten:Monatliche Miete inkl. BK 749,- EURO (Exklusive Warmwasser, Heizung, Strom, TV, Internet)Bei Bedarf kann ein teilweise überdachter PKW Stellplatz um 40,- Euro / Monat angemietet werdenKaution: 2.500,- EuroProvision 2BMM zuzüglich 20% USTSie wünschen weitere Informationen? Gerne stehen wir Ihnen per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung oder sie erreichen uns telefonisch unter folgenden Nummern:Fr. Karasinski-Filipsky, BA 06607051331Fr. DI Karasinski 06769252222• Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Einkommensnachweis vorzulegen ist****** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. *****Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap