Bahnhofnähe! Gemütliches Haus mit idyllischem Eigengarten und 7 Zimmern
Angebot auf | Scout24 |
auf immi.at seit | 28.11.2020 |
Kategorie | Haus |
Adresse | 2265 Drösing Gänserndorf Niederösterreich |
Preis | EUR 318.000 |
Preis pro m2 | EUR 1.521,53 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 209m2 |
Räume | 7 |
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im ruhigen Drösing!Diese Marktgemeinde gehört zum Bezirk Gänserndorf und liegt am Ortsrand des Weinviertels an der March und somit auch der Grenze zu Slowakei!Das möblierte Haus bietet mit 208 m2 optimales Wohlfühlen in 7 Zimmern und hat zusätzlich einen Keller für mehr Stauraum und einen Geräteraum. Außerdem hat das Haus auch einen Balkon und eine Terrasse mit Blick in den grünen, wunderschönen, 300 m3 großen Garten. Die Renovierung fand im Jahr 2009 statt.Genutzt wurde die Pallets Zentralheizung und eine Luftwärmepumpe für Warmwasser.Infrastruktur:S-Bahn Drösing ca. 6-8 min zu FußNah- und Frisch 4 min zu FußSchulen und Kindergärten 5 min zu FußWien: 45 AutominutenRechtlicher Hinweis:Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.Maja Radosavljevic CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.radosavljevic@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 664 13 50 251